Metro kết nối TPHCM – Bình Dương. Trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, Bình Dương đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho người dân TP.HCM tìm kiếm căn hộ. Theo thống kê, trong nửa đầu năm 2024, người dân TP.HCM chiếm tới 80% lượng khách hàng giao dịch tại các dự án căn hộ mới ở Bình Dương. Điều này cho thấy nhu cầu mạnh mẽ từ phía người dân TP.HCM đối với các sản phẩm bất động sản tại khu vực này.
Tăng Trưởng Cơ Sở Hạ Tầng
Các chuyên gia của Savills Việt Nam nhận định rằng Luật Đất đai 2024 sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng tại các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội thông qua việc áp dụng khung giá thị trường. Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai, từ đường bộ, cao tốc đến cầu và đường vành đai, giúp kết nối khu vực ngoại ô với trung tâm thành phố. Việc này không chỉ tạo điều kiện cho cư dân mà còn giúp giảm thiểu áp lực về quỹ đất và chi phí đầu tư.
Cùng với sự phát triển này, việc kết nối giao thông trở nên dễ dàng hơn, tạo ra một động lực lớn để người dân tìm kiếm cơ hội sống và làm việc ở các khu vực ven đô. Đặc biệt, mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng (TODs) như hệ thống Metro đang thu hút sự chú ý, giúp việc di chuyển từ các khu vực ngoại ô đến trung tâm trở nên hiệu quả hơn.
Lý Do Người Dân TP.HCM Chọn Mua Nhà Ở Bình Dương
Theo bà Đỗ Thị Thu Giang, Giám đốc Dịch vụ Tư vấn Savills Việt Nam, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng như metro và cao tốc là hai yếu tố chính khiến người dân TP.HCM quyết định mua căn hộ tại vùng ven. Với việc các khu vực lân cận ngày càng gần gũi hơn với trung tâm, thời gian di chuyển được rút ngắn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cần thiết.
Ngoài ra, mức giá bất động sản tại các tỉnh lân cận như Bình Dương còn thấp hơn đáng kể so với TP.HCM. Hiện tại, mức giá trung bình khoảng 1.500 USD/m² (tương đương 37,5 triệu đồng/m²) cho các căn hộ tại Bình Dương là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu nhà ở nhưng vẫn muốn tiết kiệm chi phí.
Nguồn Cung Căn Hộ Bình Dương Đang Tăng
Theo ghi nhận từ Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam, trong 3 năm tới, Bình Dương dự kiến sẽ cung cấp gần 24.000 căn hộ bình dân. Sản phẩm căn hộ dưới 3 tỷ đồng, được xem là bình dân ở TP.HCM, đang ngày càng trở nên khan hiếm. Chỉ 18% nguồn cung sơ cấp trong 6 tháng đầu năm 2024 thuộc phân khúc này, chủ yếu tập trung ở những khu vực cách trung tâm trên 10 km. Điều này đồng nghĩa với việc khả năng chi trả sẽ là một thách thức lớn cho người dân TP.HCM.
Trong bối cảnh này, dự án Bcons City đang được triển khai tại Bình Dương bởi Tập đoàn Bcons nổi bật với thiết kế hiện đại và nhiều tiện ích nội khu hấp dẫn. Dự án hứa hẹn sẽ cung cấp hàng ngàn căn hộ chất lượng, đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận lợi, Bcons City sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống lý tưởng.
Hợp Tác Giải Quyết Vấn Đề Nhà Ở
Savills Impacts nhấn mạnh rằng không có giải pháp đơn lẻ nào có thể thúc đẩy nguồn cung nhà ở và cải thiện khả năng chi trả cho người mua. Để giải quyết vấn đề này, sự hợp tác giữa khu vực tư nhân và nhà nước là cần thiết. Khu vực tư nhân có thể cung cấp vốn và chuyên môn, trong khi khu vực công có thể tạo điều kiện tiếp cận đất đai và xây dựng môi trường kinh doanh minh bạch cho các nhà đầu tư.
Kết Luận
Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và nhu cầu gia tăng từ người dân TP.HCM, Bình Dương đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý. Dự án Bcons City và các dự án khác sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu sống của cư dân mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong khu vực.
Xem thêm dự án Bcons City tại đây.